店面別墅
觀音買屋 /
觀音買房
-
青埔過嶺買房 美的世界|觀音㊣中山路一段店面別墅低總價釋出
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1170 萬
- 參考單價：22.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美的世界
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.859 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.877 坪
- 附屬建物面積：1.915 坪
- 共同使用：0.067 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「預算有限但追求空間」或「有創業需求」**的買方來說，是一個非常值得考慮的標的；但若僅考量單純投資增值或對噪音敏感，則需更審慎評估。
主要理由： 首先，物件的性價比極高，以公寓的價格享受別墅的格局，且屋齡新、有獨立車庫，對於首購或剛成家者來說，進場門檻友善。其次，其臨路特性兼具住宅與店面功能，若屋主有經營小生意或想利用空屋出租的打算，此戶能產生額外現金流，抵銷部分持有成本。然而，買房前務必確認 4 樓的梯間配置（是否有電梯）及頂樓隔熱防水狀況，並考量對馬路噪音的接受度，若能接受這些生活細節，此物件在觀音區實為難得的優質資產。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
我家粉絲團更多好屋推薦
青埔過嶺買房 觀音產業園區豐暘和苑2低總價大兩房
桃園市 觀音區
青埔過嶺買房 過嶺｜中壢好市多商圈｜幸福公園6｜視野景觀宅
桃園市 中壢區
青埔過嶺買房 青埔a18｜步行高鐵｜站前新銳｜兩房平面車位
桃園市 中壢區
青埔過嶺買房 近中壢過嶺低總價花園別墅(快樂小鎮)
桃園市 楊梅區
青埔過嶺買房 超級郡精裝兩房車｜過嶺核心近好市多
桃園市 中壢區
青埔過嶺買房 巴頓工業區稀有廠辦稀有釋出大車進出方便
桃園市 龜山區
青埔過嶺買房 青埔A17勝旺雲詠近書法公園附裝潢兩房車
桃園市 大園區
青埔過嶺買房 近中央大學過嶺生活圈龍大莊鬧中取靜透天
桃園市 楊梅區
青埔過嶺買房 慶賀天璞中壢重劃區過嶺好市多3房車
桃園市 桃園區
青埔過嶺買房 桃園市大園區客運園區高樓層3房車視野戶
桃園市 大園區